ベルシェーナ浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
3,980万円
54.1万円/㎡
相場
4,863万円
66.1万円/㎡
2,845
4,191
5,536
6,881
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,536万円
56.9万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ベルシェーナ浦和常盤
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 8階 / 73.6㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は59.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,980万円54.1万円8階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/05/174,990万円58.4万円6階 85.46㎡ 2SLDK南東
2025/05/135,298万円62.0万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,298万円62.0万円6階 85.46㎡ 2SLDK南東
2025/02/233,980万円54.0万円8階 73.64㎡ 3LDK北西
2025/01/284,890万円57.2万円7階 85.46㎡ 2SLDK南西
2025/01/284,890万円57.2万円7階 85.46㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2024/12/294,980万円58.3万円7階 85.46㎡ 3LDK南
2024/12/284,890万円57.2万円7階 85.46㎡ 3LDK南東
2024/12/264,980万円58.3万円7階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/12/224,980万円58.3万円7階 85.46㎡ 2SLDK南西
2024/11/133,700万円43.3万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/11/053,700万円43.3万円6階 85.46㎡ -南東
2024/10/283,750万円43.9万円6階 85.46㎡ 2SLDK南東
2024/10/263,750万円43.9万円6階 85.46㎡ -南東
2024/10/013,980万円46.6万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/09/154,080万円47.7万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/09/084,980万円58.2万円7階 85.64㎡ 2LDK+S南西
2024/08/284,180万円48.9万円6階 85.46㎡ 2SLDK南
2024/08/194,180万円48.9万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/06/174,280万円50.1万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南
2024/05/274,380万円51.3万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/05/104,580万円53.6万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2024/04/294,780万円55.9万円5階 85.46㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/04/174,780万円55.9万円5階 85.46㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円55.9万円5階 85.46㎡ 2SLDK南
2024/03/064,580万円53.6万円6階 85.46㎡ -南東
2024/03/034,480万円60.9万円8階 73.6㎡ 3LDK南西
2024/03/034,780万円55.9万円5階 85.46㎡ 2LDK+S東
2024/02/154,780万円64.9万円8階 73.6㎡ 3LDK南西
2024/01/284,980万円58.3万円5階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2023/12/174,780万円55.9万円6階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2023/11/254,980万円58.3万円5階 85.46㎡ 2SLDK-
2023/11/125,480万円64.1万円5階 85.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/175,690万円66.6万円5階 85.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/154,980万円67.7万円8階 73.6㎡ 3LDK南西
2023/09/235,690万円66.6万円5階 85.46㎡ 2LDK+S南
2023/09/145,780万円67.6万円5階 85.46㎡ 2SLDK南
2023/09/145,780万円67.6万円5階 85.46㎡ 2LDK南東
2023/09/055,890万円68.9万円5階 85.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/08/295,890万円68.9万円5階 85.46㎡ 2SLDK南
2023/08/255,980万円70.0万円5階 85.46㎡ 2SLDK南
2023/07/096,180万円72.3万円5階 85.46㎡ 2LDK+S南東
2023/07/086,290万円73.6万円5階 85.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/06/086,290万円73.6万円5階 85.46㎡ 2LDK+S南
2023/04/236,380万円74.7万円5階 85.46㎡ 2SLDK東
2023/03/146,480万円75.8万円5階 85.46㎡ 2LDK+S東
2023/03/106,480万円75.8万円5階 85.46㎡ 2SLDK-

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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ベルシェーナ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK8階 / 11階建 南東2002年18戸SRC
2025/04/22レーベンハイム浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
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さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅6分 4,480万円59.7万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年15戸RC
2023/07/09イトーピア浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅11分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK7階 / 13階建 南1998年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市浦和区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して18.8%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
埼玉県
53.2万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市浦和区
66.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ベルシェーナ浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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