1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ベルシェーナ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 85.46㎡の場合
相場
5,690万円
66.6万円/㎡
3,295
4,892
6,489
8,085
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜6,489万円
57.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルシェーナ浦和常盤
4,990万円（58.4万円/㎡）/ 6階 / 85.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,990万円 | 58.4万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 54.1万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,298万円 | 62.0万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,298万円 | 62.0万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 54.0万円 | 8階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 4,890万円 | 57.2万円 | 7階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,890万円 | 57.2万円 | 7階 | 85.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,890万円 | 57.2万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,700万円 | 43.3万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,700万円 | 43.3万円 | 6階 | 85.46㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,750万円 | 43.9万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 3,750万円 | 43.9万円 | 6階 | 85.46㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,080万円 | 47.7万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 85.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/10 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 85.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.46㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ浦和領家ロイヤルステージ さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
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